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Abogado de Cláusulas Abusivas en Madrid

Defiende tus derechos y elimina las condiciones injustas de tus contratos

En Mayoral Aparicio Abogados somos especialistas en la detección, reclamación y eliminación de cláusulas abusivas en todo tipo de contratos: hipotecas, alquileres y préstamos personales. Nuestro objetivo es que dejes de pagar conceptos que no te corresponden y recuperes las cantidades abonadas indebidamente, garantizando el cumplimiento de la ley y protegiendo tus intereses como consumidor.

Cláusulas hipotecarias abusivas

La legislación de protección al consumidor considera abusivas todas aquellas cláusulas que, sin haber sido negociadas individualmente, crean un desequilibrio importante en perjuicio del cliente. En el ámbito hipotecario, algunas de las más habituales son:

  • Comisión de apertura: imposición de un pago inicial sin justificación real.
  • Cláusula suelo: limitación del interés mínimo, impidiendo que te beneficies de bajadas del Euríbor.
  • Vencimiento anticipado: permite al banco reclamar la totalidad de la deuda ante el impago de una sola cuota.
  • Cómputo de 360 días: aplicación de intereses calculados sobre un año ficticio que incrementa el coste real.
  • Redondeo al alza: ajuste artificial de los tipos de interés siempre en favor del banco.
  • Gastos hipotecarios: carga total de gastos como notaría, registro o gestoría al cliente.
  • Aval solidario: obligación desproporcionada para terceros sin beneficio directo.
Abogado para cláusulas hipotecarias abusivas en Madrid
Abogado para cláusulas del alquiler

Cláusulas abusivas en contratos de alquiler

En los arrendamientos también es frecuente encontrar cláusulas que limitan injustamente los derechos del inquilino, como por ejemplo:

  • Imposición de un plazo mínimo de un año de obligado cumplimiento sin posibilidad de resolución anticipada.
  • Renuncia a prórrogas obligatorias establecidas por la ley.
  • Exigencia de un preaviso superior a 30 días para rescindir el contrato.
  • Actualización retroactiva de la renta.
  • Obligación del arrendatario de asumir todas las reparaciones, incluso las que por ley corresponden al propietario.
Abogado para cláusulas del alquiler

Cláusulas abusivas en préstamos personales

Los préstamos y créditos al consumo también pueden contener condiciones abusivas que encarezcan injustificadamente el coste del dinero. Entre las más comunes:

  • Tipos de interés desproporcionados.
  • Penalizaciones excesivas por amortización anticipada.
  • Comisiones ocultas no explicadas antes de la firma.
  • Obligaciones de contratar productos vinculados no solicitados.

En Mayoral Aparicio Abogados revisamos cada cláusula y reclamamos su nulidad para que solo pagues lo justo.

Abogado para cláusulas préstamo

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Preguntas frecuentes sobre cláusulas abusivas

¿Qué se considera una cláusula abusiva?

Cualquier condición contractual que no haya sido negociada individualmente y que genere un desequilibrio importante en perjuicio del consumidor, contraviniendo la buena fe contractual.

¿Qué puedo reclamar si detecto una cláusula abusiva?

Puedes solicitar su eliminación del contrato y la devolución de todas las cantidades pagadas de más.

¿Necesito un abogado para reclamar?

Sí, contar con un abogado especializado en cláusulas abusivas aumenta significativamente las posibilidades de éxito y asegura que el proceso se ajuste a la normativa vigente.

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